2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
西東京市
76.6万円/㎡
前年比+15.8%
アルファスクエア西東京アルテ
東京都西東京市芝久保町五丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩20分
2007年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,858万円
60.0万円/㎡
2,170
3,295
4,421
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,421万円
51.2万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
アルファスクエア西東京アルテ
3,280万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,130万円 | 49.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 50.2万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,890万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,990万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,290万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,690万円 | 59.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、西東京市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は西東京市の平均と比較して33.4%割安です。